問政回應
來信主題: 永和家園十棟逾期辦理土地使用權證
收文單位: 市信訪局 來信時間: 2019-08-14
來信類型: 求決 辦理狀態: 已辦結
來信內容: 市長你好!本人2013買的永和家園小區十棟的商品房,當初買的時候我們是按正規流程簽的合同付的房款,合同上也寫了365個工作日給我們辦證,現在已經快6年了我們永和家園十棟的業主都沒有辦出土地證來,每次找開發商都說等政府在辦,我們都是普通老百姓買一套房子是多么大一件事情,一個人也許一輩子才能買起一套房,我們還有好多是按揭買的房子欠的銀行貸款,我省吃儉用的還著房貸,為了這個土地使用證我們不知道找誰給我們辦,我們也不知道打了多少個電話給開發商了,我們現在是苦不堪言。請市長大人為我們做主,解決我這5年多年一直擔心的問題。謝謝!
回復單位: 永州市-市自然資源和規劃局 回復時間: 2019-08-19
答復內容:

黃蘇珍女士: 您向“12345政府熱線”反映的永和家園10棟未辦理不動產登記證書信訪問題已轉至我局處理。經我局調查核實,情況如下: 永和家園土地于2016年1月有永州市人和仙聚房地產開發有限公司掛牌出讓取得,總用地面積27030.039平方米,土地證號為永(冷)國用2007第594-1,面積12305.4平方米,永(冷)國用2007第594-2,面積14724.639平方米. 2016年7月經永州市國土測繪院實測,發現小區北面圍墻內超出發證紅線用地1395.8平方米,在超占的土地中,第10棟建筑基底占用國有土地面積為224.9平方米。2018年12月21日,市土地管理委員會第五次會議決定,對超占面積的1395.8平方米土地按照現時評估價協議出讓給該公司。但2019年5月28日該公司向我局寫出請示,對超占紅線用地的1395.8平方米土地按照2015年土地價補繳土地出讓金,故無法辦出不動產登記證書。 感謝您對自然資源和規劃工作的支持。 永州市自然資源和規劃局                                   2019年8月19日

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